Egal ob WEG oder MRG, in uns finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und hochqualifizierten Partner.
Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers bestmöglich und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.
Unsere Hausverwaltungstätigkeit im Detail:
Erfüllung aller laufenden Verwaltungsagenden:
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Abwicklung des Zahlungseingangsverkehrs einschließlich Mahnwesen
- Umsatzsteuer-Verrechnung/Einkommensteuer-Beilagen samt Erklärungen
- Zeitgerechte Abrechnungen
- Regelmäßige Berichterstattung
- Besprechungen nach Erfordernis
- Einholung mehrerer Angebote, um Bestbieter zu ermitteln (bei nicht dringenden Arbeiten – soweit sinnvoll – auch bei kleineren Aufträgen); Auftragsvergabe, Ausführungsüberprüfung (falls erforderlich unter Beiziehung eines externen Sachverständigen, der im Auftrag der Eigentümergemeinschaft tätig wird), Rechnungskontrolle
- regelmäßige Kontrolle der Liegenschaft
- Abschluss und Auflösung von Wartungs-und Hausbetreuungsverträgen
- Überprüfung der Betriebskosten und Erhaltungsausgaben, der Versicherungs- sowie auch der Energielieferverträge im Hinblick auf Einsparungspotenziale, gerade bei den letztgenannten Verträgen sind oft beträchtliche Einsparungen möglich.